Американизация: жилье в США

Свеженарисовавшиеся иммигранты первое время обычно живут в арендованных на Airbnb комнатах, у знакомых, в мотеле или на худой конец в хостеле. Все это варианты либо не самые дешевые, либо не самые приятные. Поэтому, как мы рекомендовали в нашей статье про три первых шага в США, готовь сани летом. В первую же неделю начинайте искать комфортное для себя место проживания.

Где снимать?

Для начала определитесь с районом. Большой Лос-Анджелес очень разный, взвесьте особенности каждого района в зависимости от своих пристрастий, бюджета и нужд. Вот несколько для примера. 

источник: contestbank.com

Даунтаун – типичные городские джунгли из стекла и бетона. Богат на толпы снующих людей и транспорт, активную ночную жизнь, рестораны, магазины, банки и бомжей. 

Кореятаун – лысоватый район, оккупированный азиатами, с неплохими жилыми комплексами по приемлемым ценам. Здесь в зданиях будут и бассейн, и спортзал, и зона для барбекю. Однако из дома выходить как-то уныло. 

Санта-Моника и прилегающие морские районы – океан решает все. Дорого, красиво, свежо, зимой так и холодно бывает.

источник: nerdophiles.com

Западный Голливуд – русская и украинская диаспоры старой закалки все тут. Много магазинов, аптек, кафе и ресторанов, офисов по оформлению документов, ориентированных на русскоязычное население. Хотите back to USSR? 

Пасадина – близко к горам, очень зелено, красивая архитектура, что само по себе в Америке редкое удовольствие, дороговато и до океана около часа на машине. 

Комптон – неблагоприятный район, где преимущественно проживают чернокожие американцы со всеми вытекающими, как говорится.

источник: thepinnaclelist.com

Беверли-Хиллс – если хотите индекс 90210, придется раскошелиться. В закрытые поселки с домами-дворцами, конечно, не проскочить, но так, чтобы щеголять в инстаграме геолокацией по соседству, – это можно. А нужно ли?

Что снимать?

Система подсчета комнат в США несколько отличается от той, к которой мы привыкли. Здесь считают только спальни. То есть то, что у нас на родине называется двухкомнатной квартирой, здесь будет 1 bedroom – “односпальная”. Оцените, какую жилплощадь на постоянной основе вы потянете.

Комната, конечно, будет дешевле всего. В зависимости от района, количества спален и людей, живущих в квартире, можно рассчитывать на сумму от $750 в месяц. Если снимать living room – то есть гостиную, проходную комнату, цена будет еще ниже.

источник: remoo.ru

Дальше студия, которая мало чем отличается от такого же формата у нас. Здесь средняя цена $1200 – $1700. При желании, усердии и везении вы сможете найти и дешевле, и дороже. Все дело опять же в районе, свежести ремонта, наличии или отсутствии в здании бонусов (бассейн, спортзал, парковка и т.д.).

Сняв 1 bedroom, в вашем распоряжении будет спальня, гостиная, ванная и кухня, которая, как правило, совмещена с гостиной. На более-менее сносные квартиры такого размера цены стартуют от $1400.

Дальше к 1 bedroom прибавляйте по одной спальне и ванной, чтобы получить 2 bedroom, 3 bedroom и т.д. Но давайте смотреть правде в глаза, на первом этапе скорее всего ничего больше 1 bedroom вам не светит.

источник: alinalutaeva.com

Примите во внимание, что практически все предложения по аренде – это голые стены и пол. О мебели придется позаботиться самостоятельно. В противном случае рискуете ночевать даже не на коврике у входа, а еще хуже.

Где искать?

На войне все средства хороши. Ищите везде разом! 

Ищите в соцсетях. В Facebook (например, вот здесь) и ВКонтакте (здесь) есть русскоязычные группы, в которых вы скорее всего уже состоите. Ежедневно мониторьте предложения. Если сходу не получится найти что-то на полгода-год, то, возможно, повезет въехать в квартиру по саблизу – арендаторы уезжают на месяц-другой и передают свое жилье в аренду третьим лицам. 

источник: lesusha.blogspot.com

Составьте привлекательный пост: пара слов о себе-хорошем, располагающее фото, что ищите. Повторяйте пост раз в несколько дней и не обращайте внимание на “доброжелателей”, которые будут активно лезть с советами и бесценным мнением. Фильтруйте и реагируйте только на конкретные предложения.

Ищите на профильных сайтах. Аpartments, Trulia и Zillow – основные. Не гнушайтесь также местным “из рук в руки” – Craiglist. Обращайтесь в агентства. У них обычно можно сразу же взять ключи и посмотреть понравившийся вариант.

источник: scpr.org

Весьма эффективным может быть и поиск на местности. Приезжаете в желаемый район и обходите улицу за улицей. Возле зданий, где есть свободные квартиры, выставлены стойки с указанием количества комнат и контактным телефоном. Большинство можно посмотреть сразу же, так как менеджеры часто проживают в этом же доме.

Как снять впервые?

Нравится нам это или нет (конечно, нет!), но арендодатель в Лос-Анджелесе находится в более выигрышной позиции и не только выбирает своих жильцов, но тщательно их проверяет. Еще и деньги за это берет. Таким образом новенькие со всех сторон в проигрыше. 

источник: forbes.ru

Да, хорошую первую квартиру снять тяжело, но возможно. Что вам может в этом помочь?

  • Поручитель. Ваш родственник, друг, коллега, который может подтвердить свой немаленький доход, является гражданином страны или имеет грин карту и готов взять на себя обязательство по оплате счетов в случае вашей неплатежеспособности.
  • Выписки с банковских счетов. Российские тоже подойдут. Внимание, лайфхак. Арендодатель в состоянии проверить только номер счета и имя человека, которому он принадлежит. Ваш баланс банк разглашать не в праве.
  • Справка с места работы. В идеале с работы в США вместе с копией зарплатных чеков. Но даже если вы работаете удаленно на российскую компанию, такая справка будет плюсом. Весьма сомнительно, что указанные данные будут проверять.
  • Деньги. Нет, не взятка, а двойной или тройной депозит. Существенно повышает ваши шансы получить желаемое.
  • Наличие документов (грин карта, карта соцстрахования, разрешение на работу) – тоже камешки на весах в вашу пользу.

Когда с поиском жилья покончено, вы подписали заветный договор, и голова больше не болит о крыше над ней, можно слегка расслабиться и осмотреться вокруг. Теперь вам предстоит изучить свою новую округу и выбрать магазины, в которых будете закупать продукты. О рейтинге магазинов, ценовых категориях, органике и акциях – в следующей статье.

 

Автор: Наталия Королева

Другие статьи по теме:

С чего начинается иммиграция >>>

10 вещей, которые раздражают в Лос-Анджелесе>>>

 

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.

Related Post